“Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos”
¡A ver quien da más! O eso es lo que estamos escuchando actualmente en tema de vivienda, claro que pronto, en marzo 2008 son las elecciones generales y ya se sabe estamos en período de promesas… Bueno, al menos parece que nuestros políticos se acuerdan en esta época de los problemas que preocupan los ciudadanos y no sólo de seguir subiéndose el sueldo, pero ese es otro tema del que hablaremos en otra ocasión. Os hablaré de las medidas que se acordaron en Francia a raíz de las revueltas sociales que iniciaron los jóvenes en 2006, para facilitar a todos el acceso a una vivienda digna. Es cierto que hay que incentivar el tema del alquiler, pues está claro que facilita los desplazamientos, ya sea por motivos profesionales o de estudio. ¡Cuántos jóvenes ven en el alquiler su primera oportunidad para emanciparse! Pero claro es igualmente lícito asegurarle al propietario el cobro de dicha renta y para conciliar los intereses de ambas partes, los franceses han puesto en marcha varias medidas, como un seguro obligatorio, que completan las que ya existían, tales como ayudas a la vivienda (subvenciones mensuales en función de la renta, situación familiar, profesional, lugar de residencia). Cierto es que el primer punto es que haya oferta de viviendas. Y vamos a ver… ¿que hacen en Francia? Incentivar: lo primero es incentivar la construcción (agilizando los trámites, no necesidad de proyecto de arquitecto para una vivienda propia de menos de 170m²;…) pero parece que aquí en España ese no es el problema, pues como podemos observar el mercado ha cubierto esta carencia o al menos es lo que podemos observar pues ¿cuántas viviendas vacías hay? Ahora el problema es ¿cómo hacer para que los propietarios pongan estas viviendas en el mercado? ¿Les penalizamos como ha propuesto izquierda unida en el país vasco con más impuestos “El Departamento de Vivienda del Gobierno vasco, que dirige Javier Madrazo, de Izquierda Unida, ha propuesto gravar los pisos que lleven más de un año vacíos con un canon de nueve euros diarios, con el objetivo de obligar a los dueños a poner en alquiler sus inmuebles, según informa este jueves el diario El Correo. Madrazo cree que con la medida logrará forzar una salida de 26.000 viviendas al mercado de alquiler. La consejería de Vivienda vasca considera que “la vivienda vacía es un ejemplo de uso antisocial y no sostenible”(Libertad Digital-11-01-07), obligando a los ayuntamientos a crear un registro de pisos desocupados, o con expropiaciones temporales, como propuso Montilla en Cataluña o incentivamos como pretende Carmen Cachón? Quizás sea necesario estudiar la problemática que se plantea en cada lugar (sobre todo el tema de la edad pues parece que no debería de ser un criterio a tener en cuenta, los mayores de 30 años también deberíamos de tener derecho a poder acceder a una vivienda digna) y aplicar la medida que se estime más eficaz, arbitrando un sistema de consenso social, pero está claro que ¡por fin! parece que alguien se toma el problema de la vivienda en serio, pues también contempla la puesta en el mercado de más viviendas sociales. Además no olvidemos que este plan es de una envergadura sin precedentes, que aunque tiene similitudes con el de la anterior ministra Trujillo, va a potenciar estos incentivos y lo más importante es que lo va a tramitar directamente el Gobierno Central, no las Comunidades Autónomas, por lo que parece que va a beneficiar a más ciudadanos de forma más objetiva o al menos eso esperemos, pues parece que las Comunidades Autónomas no han sabido aplicar el plan Trujillo. No estaría mal que el ministerio de vivienda (http://www.mviv.es/es/) además de explicarlo en su página web posibilitara la participación ciudadana por medio de encuestas, ¿no os parece?
